공과금·관리비 명세서 보는 법
처음 받아 본 관리비 고지서, 무슨 항목인지 모르겠다면 여기서 찾아보세요. 항목 이름이나 '누수', '전기'처럼 입력하면 어디서 확인하고 어떻게 보는지 바로 나옵니다.
| 항목 | 어디서 | 어떻게 | 참고 |
|---|---|---|---|
| 관리비 온라인 조회관리비 | 관리비 앱 | 우리 단지가 쓰는 앱(아파트아이 등)을 관리사무소에 물어보고, 가입 후 동·호수 인증 | 종이 고지서 대신 전자고지로 받고 바로 납부할 수 있음 |
| 우리 단지 관리비 비교관리비 | K-apt | 공동주택관리정보시스템(K-apt)에서 단지를 검색해 항목별로 비슷한 단지와 비교 | 공개 의무가 있는 단지만 나옴 |
| 공용관리비관리비 | 고지서 | 일반관리비, 청소비, 경비비, 승강기유지비처럼 모든 세대가 나눠 내는 비용 | 대개 면적에 비례. 우리 집 사용량과는 상관없음 |
| 개별사용료관리비 | 고지서 | 우리 집이 쓴 전기·수도·난방·급탕 요금 | 전달, 작년 같은 달과 비교하면 이상한 달이 바로 보임 |
| 장기수선충당금관리비 | 고지서 | 시설 교체·보수를 위해 모으는 돈. 원래 집주인 부담인데 관리비에 같이 청구됨 | 세입자는 이사 나갈 때 낸 만큼 집주인에게 돌려받기. 관리사무소에서 납부확인서 발급 |
| 전기요금 조회·납부전기 | 한전ON | 앱이나 홈페이지에서 고지서의 고객번호로 우리 집 연결 | 아파트는 관리비에 포함돼 한전ON에서 세대별로 안 보이는 경우도 있음 |
| 실시간 전기 사용량전기 | 파워플래너 | 시간대별 사용량, 이번 달 예상 요금, 월별 사용 패턴 확인 | 스마트 계량기(AMI)가 달린 집만 가능. 설치 여부는 한전 123 |
| 전기 누진제전기 | 주택용 저압 | 사용량이 많을수록 단가가 오르는 3단계 구간. 기타 계절 200·400kWh, 여름(7~8월) 300·450kWh 기준 | 구간 경계 근처라면 파워플래너로 예상 요금 확인 |
| 전기요금 고지서 항목전기 | 고지서 | 기본요금 + 전력량요금 + 기후환경요금 ± 연료비조정요금 + 부가세 + 전력산업기반기금 | 전력량요금이 사용량에 따라 바뀌는 부분 |
| 전기요금 모바일 청구서전기 | 한전ON | 청구 방법을 이메일·모바일(카카오톡 등)로 변경 | 종이 고지서가 안 오니 자동이체를 같이 걸어 두면 편함 |
| 도시가스 요금 조회가스·수도 | 도시가스사 앱 | 지역 도시가스 회사 앱·홈페이지에서 고객번호로 조회 | 사용량(㎥)을 열량(MJ)으로 바꿔 요금을 계산함 |
| 가스 자가검침가스·수도 | 도시가스사 앱 | 정해진 기간에 계량기 숫자를 사진이나 직접 입력으로 제출 | 기한을 넘기면 추정 사용량으로 고지될 수 있음 |
| 수도요금 조회가스·수도 | 시·군 상수도 누리집 | 고지서의 고객번호(수용가번호)로 조회, 모바일 고지 신청 | 아파트는 관리비에 포함되는 경우가 많음 |
| 수도요금 고지서 항목가스·수도 | 고지서 | 상수도요금 + 하수도요금 + 물이용부담금(해당 지역) | 사용량이 늘면 상·하수도 요금이 함께 오름 |
| 계량기 별표 확인누수 점검 | 수도계량기 | 집 안 모든 수도꼭지를 잠그고 계량기의 빨간 별(지침)이 도는지 보기 | 돌면 어딘가 새는 중. 수도요금이 갑자기 늘었을 때 가장 먼저 |
| 변기 고무마개 누수누수 점검 | 변기 물탱크 | 물탱크에 식용색소나 잉크를 몇 방울 넣고 15분 정도 물을 안 내린 뒤, 변기 안에 색 물이 비치는지 보기 | 비치면 고무마개(플래퍼)가 샘. 천~몇천 원짜리 부품으로 직접 교체 가능 |
| 변기 물소리 계속 남누수 점검 | 변기 물탱크 | 물을 내린 뒤에도 졸졸 소리가 계속되면 뚜껑을 열어 부레와 고무마개 확인 | 체인이 걸려 마개가 덜 닫힌 경우도 많음 |
| 싱크대 아래 배관누수 점검 | 싱크대 하부장 | 하부장을 열어 수전 연결 호스와 배관 이음부에 물기·곰팡이가 있는지 보기 | 이음부 너트를 손으로 조이고, 호스가 낡았으면 교체 |
| 수도꼭지 물방울누수 점검 | 세면대·싱크대 | 잠갔는데 똑똑 떨어지면 내부 부품(카트리지·패킹) 마모 | 무리하게 세게 잠그지 말고 부품 교체 |
| 누수 요금 감면누수 점검 | 시·군 상수도 | 집 안 누수를 고친 뒤 수리 증빙을 내면 요금을 줄여 주는 제도가 있는 지역이 많음 | 조건과 기한은 지역마다 다르니 상수도 누리집 확인 |
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요금 체계와 서비스 이름은 바뀔 수 있습니다. 정확한 요금과 감면 조건은 한국전력, 지역 도시가스사, 시·군 상수도 누리집에서 확인하세요.
공과금·관리비 정보는 일반적인 내용을 정리한 참고 자료입니다. 단지와 지역에 따라 고지 방식과 항목이 다를 수 있으니 관리사무소와 각 기관의 안내를 우선해 주세요.
공과금·관리비 가이드
- 관리비·전기요금 고지서 읽는 법, 처음 받아 본 명세서 항목 정리아파트 관리비 고지서의 공용관리비·개별사용료·장기수선충당금과 전기요금 고지서의 누진제·기후환경요금 같은 항목을 처음 보는 사람도 알기 쉽게 정리했습니다.
- 관리비·공과금 온라인으로 받는 법과 실시간 전기 사용량 확인하기종이 고지서 대신 관리비 앱과 한전ON, 도시가스 앱으로 공과금을 받는 방법, 파워플래너로 실시간 전기 사용량과 예상 요금을 확인하는 방법을 정리했습니다.
- 수도요금이 너무 많이 나왔을 때 누수 확인법, 변기 고무마개부터수도요금이 갑자기 많이 나왔다면 계량기 별표, 변기 물탱크, 싱크대 아래 배관 순서로 누수를 확인하세요. 천 원대 고무마개로 변기 누수를 직접 고치는 방법과 누수 감면 신청도 정리했습니다.